Fuktsäkring med omdränering och källarrenovering i Höllviken, Vellinge

Fuktsäkring med omdränering och källarrenovering i Höllviken, Vellinge genomfördes på en villa med äldre källarväggar där fuktvandring hade gett missfärgningar, sval lukt och släpp i ytskikten längs ytterväggarna. Arbetet omfattade schakt runt huset, ny dräneringsuppbyggnad, förbättrad dagvattenavledning och invändig renovering av de delar i källaren som hade påverkats. Målet var att bryta markfukten utifrån och samtidigt återställa källarutrymmena med material som fungerade i en svalare konstruktion under marknivå.

Så löstes fuktproblemen runt källarväggarna i Höllviken, Vellinge

Arbetet inleddes med att marken frilades runt de berörda fasaderna till sulans nivå. Schaktdjupet varierade mellan 1,9 och 2,2 meter beroende på marklutning och tidigare uppbyggnad intill huset. Befintliga dräneringsledningar visade tydliga tecken på ålder, med igensättningar av finmaterial och partier där fallet hade blivit för svagt. De gamla rören togs bort, väggytorna rensades rena från löst sittande material och en noggrann kontroll gjordes av sprickor, genomföringar och skarvar innan den nya fuktsäkringen byggdes upp.

Ny dräneringsuppbyggnad med rätt fall och kapillärbrytning

Längs grundmuren lades nya dräneringsrör med fall mot anslutningspunkt för avledning. Under och runt rören lades tvättad makadam i fraktionen 8/16, följt av fiberduk som skilde dränerande lager från omgivande jordmassor. På källarväggen monterades en fuktskyddande grundmatta som skapade luftspalt mot väggen och ledde bort inträngande vatten ned till dräneringsnivån. Där marken låg extra hårt packad efter tidigare gångytor krävdes mer rensning än väntat, och på ett parti nära ett hörn justerades schaktslänten för att undvika ras i den sandblandade jorden. Det gav ett säkrare underlag för återfyllnad.

Dagvatten och marklutning fick ny funktion

Fuktsäkring runt en källare blev inte fullständig utan att även ytvatten hanterades. Därför sågs anslutningar för stuprör och dagvatten över i samma arbetsmoment. Äldre ledningsdelar byttes där skarvar var otäta och marken närmast huset återställdes med lutning från fasaden. På de sträckor där gångytor återställdes byggdes underlaget upp i lager för att minska framtida sättningar. Den delen gjorde stor skillnad. Väggarna fick mindre vattenbelastning redan vid kraftigare regn.

Så renoverades källaren efter omdräneringen

När utsidan hade säkrats revs invändiga ytskikt i de mest utsatta rummen ned till fast och torrt underlag. Organiskt material nära ytterväggarna togs bort, särskilt där äldre reglar och skivmaterial hade stått tätt mot betongen. Väggarna borstades rena och fick torka ut innan ny uppbyggnad påbörjades. Fuktnivåer följdes upp löpande, och underlaget bedömdes först när ytorna stabiliserats efter ventilering och uttorkning. Källarrenoveringen anpassades därför efter konstruktionen i stället för att klä in väggarna för tidigt.

Nya ytskikt anpassades för utrymmen under mark

I de renoverade delarna användes putsade och målade väggytor samt fukttåliga skivlösningar där det passade rummets användning. Golvytor jämnades till där mindre ojämnheter hade uppstått efter rivning och tidigare fuktskador. I ett förrådsutrymme lades ett slitstarkt golv som tålde temperaturväxlingar bättre än det tidigare organiska materialet. Ventilationen i källaren förbättrades genom att luftflöden och tilluftsvägar sågs över, vilket minskade risken för att kvarvarande fukt skulle stanna i hörn och bakom inredning. Arbetet påverkade även genomföringar för vatten, och de delar som berörde rördragningar anpassades enligt Säker Vatten. Där elpunkter behövde flyttas gällde att elarbetena utfördes enligt Elsäkerhetsverkets krav.

1. 1
   Friläggning och kontroll av grundmuren

   Marken grävdes ur runt källarväggarna och den gamla dräneringen togs bort. Väggarna rengjordes, skador dokumenterades och nivåer för nya ledningar sattes ut innan återuppbyggnaden startade.

2. 2
   Uppbyggnad av ny dränering och fuktskydd

   Nya dräneringsrör lades med jämnt fall, makadam fylldes på och fiberduk omslöt konstruktionen. Grundmattan monterades mot muren och dagvattenlösningen justerades där äldre anslutningar inte längre fungerade tillfredsställande.

3. 3
   Invändig återställning av källaren

   Fuktskadade ytskikt revs ut, underlagen fick torka och nya material anpassade för källarmiljö monterades. Väggar och golv återställdes först när konstruktionen hade fått bättre förutsättningar att hålla sig torr över tid.